"النخيل" درّة المشاريع السياحية المتكاملة في سلطنة يطلق تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع
أطلقت شركة الأرجان العالمية العقارية في 15 أيار الفائت المرحلة الأولى من مشروع تطوير مجمع "النخيل" السياحي المتكامل في سلطنة عمان، الذي تنفّذه شركة الأرجان تاول للاستثمار المستثمر الرئيسي في المشروع، والتي تم تأسيسها عام 2003 بسلطنة عمان كثمرة للتحالف الاستراتيجي بين مجموعة دبليو جي تاول العمانية العريقة وشركة الأرجان العالمية العقارية في الكويت. ويقع مشروع النخيل على شاطئ الرميس بولاية بركاء بمحافظة جنوب الباطنة، بمساحة إجمالية تبلغ 500 ألف متر مربع بنظام حق الانتفاع، ويندرج المشروع تحت قائمة مشروعات المجمعات السياحية المتكاملة. مجلتنا التقت الرئيس التنفيذي للمشروع محمد بن موسى العبري، وكان لنا معه هذا الحوار عن أهم تفاصيل ومواصفات هذا المشروع المميز وفرص الاستثمار فيه:
1- ما هي الأهداف والمقومات السياحية والاستثمارية لمشروع النخيل السياحي؟
إن جاذبية سلطنة كوجهة سياحية رائدة في المنطقة، وتوجهات الحكومة لتطوير القطاع السياحي، شجعت المستثمرين لدخول هذا القطاع الواعد الذي نتوقع له أن يكون أحد أبرز القطاعات الاقتصادية للبلاد خلال السنوات القليلة القادمة. ويهدف مشروع النخيل إلى تعزيز البنية الأساسية للقطاع السياحي في السلطنة، ورفع أعداد الغرف الفندقية، وتحقيق الأهداف الأخرى المرتبطة بتنمية وتطوير هذا القطاع ضمن الاستراتيجية العمانية للسياحة 2040، حيث أنه يلبي احتياجات ومتطلبات السياحة المحلية والإقليمية، كما أنه يعزز من قدرات سلطنة عُمان التنافسية التي تجمع بين مجموعة من العناصر والمقومات الطبيعية التاريخية والثقافية والتراثية والاجتماعية التي تنفرد بها في منطقة الخليج. وقد جاء قرار "الأرجان تاول" لدخول مجال المجمعات السياحية المتكاملة وتقديم نموذج رائد على مستوى التصميم وتوظيف المقومات الطبيعية والسياحية لولاية بركاء كتكملة لقصص النجاح التي حققتها الشركة في مختلف محافظات السلطنة التي تمثّلت بمشاريع مميزة تضيف القيمة للمجتمعات وأهمها بيوت الفي، ومشروع الواحة، ومشروع فلل الموالح، ومشروع بيوت الحيل، ومشروع حدائق القرم.
2- ما هي أبرز مواصفات مجمع النخيل؟
يتميز مجمع "النخيل" السياحي المتكامل بموقعه الحيوي في منطقة الرميس التي تربط محافظة مسقط بولاية بركاء، إضافة الى واجهته البحرية المطلة على بحر عُمان التي تمتد إلى 830 مترًا ، ولا ننسى البحيرة الصناعية التي سيتم إنشاؤها في وسط المشروع على مساحة 51 ألف متر مربع لتكون منطقة الجذب الرئيسي للمشروع ومركزًا للترفيه واللقاء وسوف تشكل نقطة الارتكاز التي سيتم تطوير مكونات المشروع المختلفة حولها. وسوف يضم المشروع ثلاثة فنادق وشققًا فندقية بسعة إجمالية 670 غرفة، و1436 وحدة سكنية من شقق وفلل ومنازل والتي ستكون متاحة للتمليك للعُمانيين والجنسيات المختلفة الأخرى، بالإضافة إلى مركز تجاري وسوق تقليدي ومطاعم متنوعة وحديقة مائية ومرافق ترفيهية وخدمية أخرى.
3- وكيف ستتراوح الأسعار؟
سوف يتميز مشروع النخيل عن غيره من مشاريع المجمعات السياحية المتكاملة بأسعاره المعقولة التي ستكون في متناول يد المواطنين والمقيمين على حد سواء.
4- ما هي أبرز الفوائد الإقتصادية التي سيقدمها المشروع لسلطنة عمان؟
من المرجح أن يساهم المشروع في تدفق رؤوس أموال جديدة داخلية وخارجية للاستثمار في مكوناته المختلفة، مما سينعكس إيجابياً في خلق قيمة مضافة ورفع الناتج المحلي للسلطنة. وسيساهم المشروع أيضاً في إيجاد نحو 3 آلاف وظيفة للعُمانيين في قطاع السياحة والفنادق والترفيه وقطاع التجزئة والخدمات الأخرى المصاحبة.
5- تكلفة المشروع ومراحل تنفيذه؟
سيتم تطوير المشروع على ثلاث مراحل خلال فترة إجمالية تمتد بين 10 إلى 15 سنة، على أن تبدأ هذا العام الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من المشروع التي ستشمل البنية الأساسية والبحيرة الصناعية بمرفقاتها الترفيهية وفندقًا من فئة الأربع نجوم بسعة 188 غرفة وسوقًا تقليديًّا وشققًا وفللًا سكنية. علماُ أن التكلفة الإجمالية للمشروع لمراحله الثلاث تقدر بأكثر من 250 مليون ريال عُماني، فيما تبلغ تكلفة المرحلة الأولى للمشروع 12 مليون ريال عُماني.
